Lineaire Hypotheek

Dit is de mooiste en makkelijkste hypotheek om uit te leggen, u leent een bedrag en u spreekt met de geldverstrekker af in hoeveel jaar u dit terug wilt betalen.

Meestal zal dit 30 jaar zijn in verband met de renteaftrek, het bedrag deelt u dan door 360 maanden en u weet precies hoeveel u moet aflossen per maand. Telt u daar de rente van de op dat momoent openstaande hypotheek bij op, en u weet de maandlast.

Uiteraard is dit zonder de eventueel benodigde risicoverzekering en eventueel de werkeloosheidsdekking en arbeidsongeschiktheidsdekking. De rente is ook in deze vorm fiscaal verrekenbaar omdat de aflossing sneller gaat dan de annuïteit. Over de gehele looptijd is dit de goedkoopste vorm, maar absoluut met de hoogste maandlast in het begin.